Arazi tahsisine ilişkin yönetmelikte hangi düzenlemeler yer almaktadır?

Arazi tahsisine ilişkin yönetmelikler, kamu yararını gözeterek çeşitli düzenlemeler içermektedir. Bu düzenlemeler, özellikle kamu idarelerinin taşınmazları, hazineye ait alanlar ve istihdam yaratan yatırımlar gibi konuları kapsamaktadır. Bu yazıda, bedelsiz arsa tahsisi yönetmeliği çerçevesinde yer alan önemli maddeleri inceleyeceğiz.

Bedelsiz Arsa Tahsisi Yönetmeliği kapsamında bazı önemli düzenlemeler şunlardır:

Kamu İdarelerinin Özel Mülkiyetindeki Taşınmazlar: Bu taşınmazların bedelsiz tahsisi, belediyeler için 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin (h) bendine, il özel idareleri için ise 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanununun 64. maddesinin (d) bendine göre yapılır.

Hazineye Ait Taşınmazlar ve Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerler: Bu taşınmazların tahsis yetkisi, özel bir hüküm olmadıkça Bakanlık ve taşra birimlerine aittir.

Turizm Yatırımlarına Tahsis: Turizm alan ve merkezlerinde imar planları ile turizme ayrılan kamu arazileri, sadece Bakanlık aracılığıyla yatırımcı gerçek ve tüzel kişilere ve kamu kuruluşlarına tahsis edilir.

İstihdam Yaratan Yatırımlara Bedelsiz Arazi veya Arsa Tahsisi: 5084 sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında, belirli illerde ve kalkınmada öncelikli yörelerde istihdam yaratan yeni yatırımlara bedelsiz arazi veya arsa sağlanabilir.

OSB'lerde Bedelsiz Parsel Tahsisi: Organize Sanayi Bölgelerinde (OSB), kendi imkânları ile altyapı inşaatlarını tamamlayan ve kredi borcunu ödemiş olan müteşebbislere, en az on kişilik istihdam öngören yatırımlara bedelsiz parsel tahsisi yapılabilir.

1. Kamu İdarelerinin Özel Mülkiyetindeki Taşınmazlar: Bu taşınmazların bedelsiz tahsisi, belediyeler için 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin (h) bendine, il özel idareleri için ise 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanununun 64. maddesinin (d) bendine göre yapılır.
2. Hazineye Ait Taşınmazlar ve Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerler: Bu taşınmazların tahsis yetkisi, özel bir hüküm olmadıkça Bakanlık ve taşra birimlerine aittir.
3. Turizm Yatırımlarına Tahsis: Turizm alan ve merkezlerinde imar planları ile turizme ayrılan kamu arazileri, sadece Bakanlık aracılığıyla yatırımcı gerçek ve tüzel kişilere ve kamu kuruluşlarına tahsis edilir.
4. İstihdam Yaratan Yatırımlara Bedelsiz Arazi veya Arsa Tahsisi: 5084 sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında, belirli illerde ve kalkınmada öncelikli yörelerde istihdam yaratan yeni yatırımlara bedelsiz arazi veya arsa sağlanabilir.
5. OSB'lerde Bedelsiz Parsel Tahsisi: Organize Sanayi Bölgelerinde (OSB), kendi imkânları ile altyapı inşaatlarını tamamlayan ve kredi borcunu ödemiş olan müteşebbislere, en az on kişilik istihdam öngören yatırımlara bedelsiz parsel tahsisi yapılabilir.