6306 sayılı kanunun 14. maddesi nedir?

6306 sayılı Kanunun 14. maddesi, riskli olarak belirlenen yapıların sahipleri ve kiracıları için tahliye ve yıkım süreçlerini düzenleyen önemli bir hükümdür. Bu madde, tebligat süreçlerinin nasıl gerçekleştirileceği konusunda yeni düzenlemeler getirmiştir. Özellikle, malikin e-tebliğ adresinin varlığı durumunda bu adres üzerinden tebligat yapılırken, aksi halde muhtarlıkta askı yöntemi kullanılacaktır. Ayrıca, bu tebligatların Başkanlığın internet sitesi üzerinden de erişilebilir olması sağlanmıştır. Madde, müteahhitlerin bağımsız birimlerin satışında, inşaatın tamamlanma oranı göz önünde bulundurularak tüm maliklerin onayını alma şartını da içermektedir.

6306 sayılı Kanunun 14. maddesi, riskli yapı olduğu kesinleşen yapıların malik ve kiracılarına tahliye ve yıkım tebligatının yapılmasını düzenler.

Mevcut uygulamada bu tebligat, 7201 sayılı Tebligat Kanunu veya belediye zabıtası tebliğ usullerine göre yapılmaktadır. Yeni düzenlemede ise malikin e-tebliğ adresi varsa oraya yapılacak, yoksa ilgili yapıya muhtarlıkta askı tebliğ yapılacaktır. Ayrıca, tebliğ, Başkanlığın internet sitesinde de görülebilecektir.

Ayrıca, 6306 sayılı Kanunun 14. maddesi, müteahhit payına düşen bağımsız birimlerin, inşaatın tamamlanma oranında veya bu oranın üstündeki bir oranda satışı için tüm maliklerin muvafakatini gerektirir.